1-Room Apartment for Rent — Munich

Dieses stilvolle Appartement präsentiert sich als einladendes Zuhause auf einer Wohnfläche von 24,93 Quadratmetern. Es befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Baujahr auf 1972 datiert ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hellen und freundlichen Charakter aus und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Das Appartement verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielfältig als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Ausstattung:

Dieses möblierte Appartement bietet einen angenehmen Wohnraum mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmalen.

Das Appartement verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die integrierte Küche ist praktisch eingerichtet und bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Ein besonderes Highlight stellt der Balkon dar, der eine angenehme Ergänzung des Wohnraums bildet und Raum für Entspannung im Freien bietet. Zugang zu den Wohnungen im Gebäude wird durch einen Personenaufzug erleichtert, der den Komfort erhöht. Die Fenster sorgen für gute natürliche Belichtung der Räumlichkeiten. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt das gesamte Appartement.

Weitere Angaben:

- Verfügbar ab: sofort

- Objektzustand: gepflegt

- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Hinweis zur Kaution: 2.382,00 €

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in München, einer Metropole mit vielfältigen Anziehungspunkten und einer exzellenten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung profitiert von der Nähe zu einem weitläufigen Erholungsgebiet, das zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einlädt. Diese grüne Lunge prägt das Quartier und bietet eine angenehme Lebensqualität.

Für den täglichen Bedarf ist eine gute Versorgung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich medizinische Versorgungseinrichtungen und Schulen in der Nähe, was die Eignung für verschiedene Lebensphasen unterstreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien verkehren in fußläufiger Entfernung, wodurch eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Knotenpunkte gewährleistet ist. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über nahegelegene Autobahnauffahrten ist gegeben.

Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem bereits erwähnten Olympiapark mit seinem vielfältigen Sport- und Kulturangebot finden sich in der Nähe auch Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Sportvereine und Grünflächen ergänzen das Freizeitangebot.

Sonstiges:

WE 37 - 3.OG links

Energie:

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: E

- Baujahr: 1972

- Letzte Modernisierung: 2022

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas