2-Room Apartment for Rent — Munich

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,18 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Laim und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als erweiterter Wohn- oder Ruhebereich nutzen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet damit einen besonderen Mehrwert im Alltag. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und gepflegt.

Die Lage in Laim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und praktischer Aufteilung – perfekt für Singles oder Paare.

Ausstattung:

Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, welche überlassen wird und Einbauschränke im Flur, die für viel Stauraum sorgen.

Es gehört ebenfalls ein Kellerabteil, als auch ein absperrbaren Parkplatz zur Wohnung.

Weitere Angaben:

- Garagen/Stellplätze: 1

- Verfügbar ab: 01.06.2026

- Objektzustand: gepflegt

- Qualität der Ausstattung: Standard

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in der Lautensackstraße in 80687 München. In der Umgebung finden sich üblicherweise gut erreichbare Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie ruhige Grünbereiche zum Spazieren. Durch die zentrale Lage in München sind auch weitere Ziele in der Stadt gut ansteuerbar – ideal, wenn Sie kurze Wege in Ihren Alltag integrieren möchten.

Energie:

- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

- Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: C

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

- Wesentliche Energieträger: Gas