3-Room Apartment for Rent — Munich

Diese attraktive Wohnung wird derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, hochwertigen Zustand. Besonderes Augenmerk wird auf eine harmonische und elegante Materialauswahl gelegt: Im Badezimmer, in der Küche sowie im Flur werden stilvolle, dunkle Fliesen verlegt, die den Räumen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre verleihen. Das Wohn- und Schlafzimmer erhalten einen schönen Parkettboden, der für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die beeindruckende Heilig-Kreuz-Kirche. Die Kombination aus ruhiger Lage und attraktivem Ausblick schafft eine besondere Wohnqualität mitten in der Stadt.

Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt zu jeder Tageszeit freundlich und einladend. Die helle Wohnatmosphäre, die hochwertige Renovierung und die attraktive Aussicht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbinden möchten.

Ausstattung:

Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben:

- Verfügbar ab: 05.08.26

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Untergiesing. Nicht weit von der Haustür entfernt befinden sich der Kolumbusplatz und der Nockherberg. Auch die Frühlingsanlagen sind nicht weit entfernt und laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Auf Grund der guten Anbindung zu U-Bahn und Bus sind Sie in kurzer Zeit im Münchener Stadtzentrum. Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in nicht weiter Entfernung.

Sonstiges:

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise

- Sicherheit bei der Energieversorgung

- unkomplizierter und schneller Wechselservice

- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Energie:

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a)

- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

- Energieeffizienzklasse: B

- Gültig bis: 2030-07-07

- Baujahr: 1958

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas