4-Room Apartment for Rent — Frankfurt

360° Rundgang

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Penthouse-Wohnen über den Dächern von Frankfurt – Wohnen mit Skylineblick und großzügiger Dachterrasse

In begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im 16. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 133 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über vier helle und gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 90 m² große Dachterrasse mit freiem Blick Richtung Waldstadion. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, außergewöhnliche Sonnenuntergänge und ein Wohngefühl über den Dächern Frankfurts. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen privaten Balkon mit beeindruckendem Skylineblick.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden, elektrische Jalousien, zwei moderne Badezimmer sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Hauptbad ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage mit Wasseranschluss.

Die gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und verfügt über zwei Aufzüge sowie eine professionelle Hausverwaltung.

Mietkonditionen

Sofort bezugsfrei

Kaltmiete: 1.995 € monatlich (inkl. Tiefgaragenstellplatz)

Nebenkostenvorauszahlung: 400 € monatlich

Warmmiete: 2.395 € monatlich

Kaution: 3 Nettokaltmieten (5.985 €)

Mietvertrag: Befristet auf 2 Jahre

Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden, eine Anmietung ohne die vorhandene Möblierung ist ebenfalls möglich.

Diese besondere Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Frankfurts und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Skylineblick legen.

Ausstattung:

- Penthouse-Wohnung im 16. Obergeschoss

- Wohnfläche: ca. 133 m²

- 4 Zimmer

- Dachterrasse: ca. 90 m² mit Blick auf das Waldstadion

- Schlafzimmer-Balkon mit direktem Skyline-Blick

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

- Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche

- Zusätzliches Gäste-Bad

- Hochwertiger Parkettboden

- Elektrische Jalousien

- Zwei Aufzüge im Haus

- Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Eigenes Kellerabteil

- Zusätzlicher Abstellraum im gleichen Stockwerk mit Wasseranschluss

- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst

- Rundum-Panoramablick auf Skyline und Umgebung

Weitere Angaben:

- Separate WCs: 1

- Garagen/Stellplätze: 1

- Verfügbar ab: ab sofort

- Objektzustand: neuwertig

- Nutzfläche: ca. 23 m²

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Frankfurt-Niederrad – einem Stadtteil, der urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und viel Grün auf besondere Weise verbindet. Niederrad zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und überzeugt durch seine zentrale Lage bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer, das in wenigen Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Kombination aus Wasser, Parkanlagen und gewachsener Wohnstruktur schafft eine hohe Lebensqualität mitten in Frankfurt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, der Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A5 sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und wohnlich.

Ob für Familien, Berufspendler oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen – Frankfurt-Niederrad bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.Entfernungen:

Kindergarten 0,1 km

Grundschule 0,4 km

Realschule 0,2 km

Gymnasium 0,2 km

Autobahn 5 km

Zentrum 6 km

Sonstiges:

Wichtige Hinweise:

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- Maximal an 4 Person zu vermieten

- Einkommensnachweis erforderlich

- Schufa Auskunft erforderlich

- Sozialamt / Jobcenter / Hartz 4 NICHT möglich

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Der Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:

- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

- Wesentliche Energieträger: FERN

- Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: D

- Gültig bis: 2028-06-25

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971

- Heizungsart: Fernwärme

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme