3-Room Apartment for Rent — Munich

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Neubauprojekts ZAM - Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit stilvollem Interieur, großzügigen Räumen und einer attraktiven Umgebung im Zentrum vom Freiham. Direkt beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und langen Flur empfangen, der Sie zum Wohn-, Ess- und Kochbereich leiten lässt. Dieser gemütliche Ort lädt zu einem angenehmen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Entdecken Sie Details wie Mehrschichtparkettboden aus Eiche, eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit. Äußerst privilegiert ist der in den Innenhof ausgerichtete Balkon, der Ihnen reichlich Lichtzufuhr und malerische Sonnenstunden ermöglicht. Clever konzipiert wurde das Schlafzimmer mit ca. 14,65 m² und bietet hinter der Tür optimalen Platz für einen Kleiderschrank. Flexibel sind Sie im Kinderzimmer, welches ebenso als produktiver Arbeitsplatz genutzt werden kann. Freuen Sie sich auf ein Bad mit bodengleicher Dusche, einem Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen noch ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein abschließbarer Fahrradkeller. Hier bleiben keine Wünsche offen! Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden. Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Ausstattung: barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Weitere Angaben: - Verfügbar ab: sofort Lagebeschreibung: Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz. Sonstiges: Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie: - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2034-04-12 - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme