1-Room Apartment for Sale — Frankfurt

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger oder jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten.

Ausstattung:

Duschbad, Laminat

Bemerkungen:

Gute Raumaufteilung.

Eine Satellitenanlage ist auf dem Dach.

Der Stellplatz außen ist zur Zeit für 20 Euro monatlich vermietet.

Weitere Angaben:

- Verfügbar ab: sofort

- Objektzustand: gepflegt

- Bodenbelag: Laminat

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Lagebeschreibung:

Der Frankfurter Stadteil Nied liegt ca 9 Kilometer westlich der Innenstadt. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die S-Bahn-Station 600 m, von dort ist man in 15 Minuten in der Stadt. Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluß ca. 5 Minuten. Anschluß an das Westkreuz Frankfurt = 3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Spaziergehmöglichkeiten an den nahegelegenen Ufern von Nidda und Main. Wegen der Nähe zur Messe und zur Stadt ist die Wohnung eine gute Investition.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Der Preis ist eine Verhandlungsbasis, Angebote über wie auch unter dem angegebenen Preis sind willkommen. Wenn die Bank den Preis nicht vollständig finanziert, kann der Verkäufer einen Kredit auf den fehlenden Anteil geben. Zudem ist ein Mietkauf möglich, wobei eine monatliche Rate vereinbart wird.

Grundrisse:

- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1607990.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:

- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1607991.pdf (Karte-Fotos)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Energie:

- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

- Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: E

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas