3-Room Apartment for Sale — Frankfurt

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten.

Noch einige Fakten:

Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert.

Die Heizung wurde im November 2023 erneuert.

Weitere Angaben:

- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

- Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:

Die Adresse liegt im Frankfurter Stadtteil Ostend, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ostend bietet zahlreiche Parks, Restaurants und Geschäfte, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und alle macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.

Das Gebäude ist nicht direkt an der Strasse und somit, obwohl die Lage sehr zentral ist, sehr ruhig.

Energie:

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Wesentliche Energieträger: Gas

- Endenergiebedarf: 148.6 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: E

- Ausstellungsdatum: 07.10.2018

- Gültig bis: 06/10/2028

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023