3-Room Villa for Sale — Frankfurt

Seltene Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia, Terrasse und Garten in den Stadtgärten am Henninger Turm

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts: In den Stadtgärten am Henninger Turm erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Loggia, sonniger Terrasse und eigenem Garten – eine echte Rarität in Sachsenhausen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich der viel Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen hier für ein helles, luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia – mit schönem Blick auf den Henninger Turm.

Zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe. Beide Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und haben direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich – ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.

Highlights der Ausstattung:

- Dreifach verglaste Fenster

- Elektrische Jalousien

- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – im Winter wärmend, im Sommer kühlend

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- KfW-Effizienzhaus 40 – energieeffizient und kostensparend

Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 30.000 € pro Tiefgaragenplätz), ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellräume.

Lage & Umgebung

Die Stadtgärten am Henninger Turm sind ein durchdacht konzipiertes, parkähnliches Wohnquartier mit viel Grün, Spielplätzen, Kräuter- und Lesegärten – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das angrenzende Nahversorgungszentrum bietet alles für den täglichen Bedarf: Edeka, Aldi, DM, ein Fitnessstudio (ELEMENTS) sowie zwei Restaurants befinden sich direkt vor Ort.

Kindergärten, Grundschule, der Stadtwald, der Südbahnhof sowie die beliebte Schweizer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die A3 und den Flughafen rundet die perfekte Infrastruktur ab.

Zusätzliche Informationen:

Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer, Kaufnebenkosten zahlt der Käufer

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