1-Room Apartment for Rent — Munich

In ruhiger und gewachsener Lage von Fürstenried steht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Wohneinheiten kurz vor der Fertigstellung – aktuell sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar.

Der Einzug ist bereits ab Juli 2026 im Erstbezug möglich.

Die durchdachten Grundrisse, großzügigen Außenflächen sowie die bewusst kleine Hausgemeinschaft schaffen eine besonders angenehme, ruhige und private Wohnatmosphäre.

Aktuell verfügbar:

• Gartenwohnung (Erdgeschoss) ca. 83 m² Wohnfläche, ca. 205 m² privater Garten, zwei Terrassen - Vorgartenwohnung mit ca. 45 m² Garten, ca. 81 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm zugänglich.

Bereits vergeben / reserviert:

• Vorgartenwohnung im EG, beide Wohnungen im 2. OG und die Penthousewohnung im DG.

Hinweis: Die Wohnungen sind aktuell reserviert. Bewerbungen nehmen wir weiterhin gerne entgegen. Bei Nichtzustandekommen des Mietvertrages berücksichtigen wir Sie bevorzugt.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen sowie vorbereiteten Wallbox-Anschlüssen für E-Mobilität.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich in jeder Einheit ein Waschmaschinenanschluss.

Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen komfortabel und barrierearm.

Ein großer, gut zugänglicher Fahrradraum rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.

Energie & Verwaltung:

Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage – ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit dem Ziel, die laufenden Kosten nachhaltig zu reduzieren.

Die Wohnungen befinden sich in privater Hand und werden auch privat verwaltet. Ein Verkauf ist nicht vorgesehen, sodass kein Risiko für Eigenbedarf besteht.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und vorgelegt.

Die dargestellten Innenansichten wurden teilweise visualisiert. Materialien und Ausstattungsdetails können in der finalen Ausführung abweichen.

Alle Wohnungen sind auch einzeln inseriert. Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.