2-Room Apartment for Rent — Frankfurt

Singles und Paare aufgepasst! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus mitten in der Frankfurter Altstadt. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise, ein einladendes Entrée und den insgesamt sehr gepflegten Eindruck. Hier verbindet sich City-Lage mit einem wohnlichen, wertigen Umfeld – perfekt für alle, die das urbane Leben lieben. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und direkt in die offene Küche übergeht. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das modern ausgestattete Badezimmer. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag erheblich. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt – ideal für gemütliche Frühstücke, entspannte Lesestunden oder den Feierabend mit Blick auf die urbane Nachbarschaft.

Ausstattung:

Die Wohnung liegt im begehrten MainTor-Quartier, einem mehrfach ausgezeichneten Stadtentwicklungsprojekt am nördlichen Mainufer. Das Gebäude besticht durch zeitgemäße Stahlbetonbauweise, eine elegante Natursteinfassade und ein einladendes Entrée. Die Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Grundrissen, bodentiefen Fenstern mit Dreifach-Isolierglas, elektrischen Rollläden und hochwertigem Echtholzparkett. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen und hochwertige Armaturen. Zu den technischen Highlights gehören Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, schallgeschützte Innentüren sowie ein Haus-Sicherheitssystem mit Video-Türkommunikation. Die Tiefgarage ist bequem zugänglich und bietet Stellplätze für Bewohner, inklusive elektrischer Ladeanschlüsse.

Weitere Angaben:

- Garagen/Stellplätze: 1

- Verfügbar ab: ab sofort

- Objektzustand: neuwertig

- Hinweis zur Kaution: 5295

Lagebeschreibung:

Die Seckbächer Gasse 5 befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, im Stadtteil Altstadt – einem der zentralsten und historisch bedeutendsten Quartiere der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Flair mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Gastronomieszene: Rund um die Altstadt, das Dom-Römer-Quartier und entlang der Berliner Straße finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars unterschiedlichster Ausrichtung – von traditioneller Frankfurter Küche bis hin zu internationaler Gastronomie. Viele Angebote sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Einkaufsstraße Zeil liegt nur etwa 600 m entfernt und ergänzt das urbane Angebot durch umfangreiche Shopping- und Dienstleistungsmöglichkeiten.

Eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung ist über die Station Willy-Brandt-Platz (ca. 300 m) gewährleistet. Von hier bestehen direkte U- und S-Bahn-Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Flughafen (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Der Hauptbahnhof ist rund 1,5 km entfernt und die Autobahnauffahrt der A5 ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Erholung bietet das nahegelegene Mainufer (ca. 300 m) mit Spazier- und Radwegen. Kulturelle Einrichtungen, Museen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

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(Achtung: Dieser Bonus wird auf die erste Miete angerechnet und nicht bar ausgezahlt!)

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.

Energie:

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

- Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: B

- Ausstellungsdatum: 24.10.2022

- Gültig bis: 25.10.2032

- Baujahr: 2015

- Heizungsart: Fernwärme

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme