1-Room Apartment for Rent — Munich

Dieses charmante Appartement mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet auf kleinem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal um sich wohlzufühlen und bietet Platz für einen kleinen Essbereich und eine Sitzgelegenheit. Von Flur aus gelangt man direkt in den Schlafbereich, dieser bietet Platz für ein Bett und eine kleine Kommode.

Die integrierte Kochnische ist platzsparend im Flur eingebettet und mit den wichtigsten Küchenfunktionen ausgestattet – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und ist in einem funktionalen Stil gehalten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Appartement ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Ausstattung:

- Küche

- Badezimmer mit Dusche

- Schlafraum mit Dachschräge und großem Fenster

Weitere Angaben:

- Verfügbar ab: 16.03.2026

- Objektzustand: neuwertig

- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Hinweis zur Kaution: 2.970,00 €

Lagebeschreibung:

Die Wohnung in der Gunzenlehstraße 28, 80689 München, befindet sich im Stadtteil Laim und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, NORMA, PENNY, SONI-Markt und REWE, die den täglichen Bedarf decken.

Ärztliche Versorgung

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Beispielsweise befindet sich die Fürstenrieder Apotheke etwa 270 Meter entfernt.

Freizeitaktivitäten

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Westpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe.

Restaurants

In der Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Beispielsweise befinden sich das Restaurant “La Mamma” in der Aindorferstraße 137 und das griechische Restaurant “Irodion” in der Friedenheimer Straße 137 in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station “Laimer Platz” (U5) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.

Insgesamt bietet die Wohnung in der Gunzenlehstraße 28 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse macht.

Sonstiges:

WE 02 - EG mitte

Energie:

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: F

- Baujahr: 1974

- Letzte Modernisierung: 2024

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas