3-Room Apartment for Sale — Frankfurt

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Fechenheim in der Dieburger Straße 12. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ein helles Tageslichtbad sowie einen Balkon.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und aktuell ohne Fußbodenbelag, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Zuge geplanter Sanierungsmaßnahmen soll auch die Fassade des Gebäudes erneuert werden – somit präsentiert sich die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten sowohl innen als auch außen in neuem Glanz.

Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich daher ideal sowohl für Selbstnutzer, die sich ihren individuellen Wohntraum schaffen möchten, als auch für Kapitalanleger, die langfristig von einer soliden Wertentwicklung profitieren wollen.

Ausstattung:

- 3 gut geschnittene Zimmer

- Helles Tageslichtbad

- Balkon

- Kunststofffenster (Doppelverglasung)

- Kellerraum vorhanden

- Zentralheizung (Heizöl)

- Hausmeisterservice

- Wohnung leerstehend und renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung

- Die Fassade wird erneuert, wodurch das Gebäude künftig in modernisiertem Erscheinungsbild erstrahlt

Weitere Angaben:

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 1,5 % zzgl. MwSt.

Sonstiges:

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)

Gültig bis: 2029-03-27

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl