4-Room Villa for Rent — Munich

Diese exklusive, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung im 15. Stockwerk eines 1969 erbauten Gebäudes in München bietet auf 127 qm luxuriösen Wohnkomfort. Sie wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein elegantes Eicheparkett, Bluetooth-fähige Unterputzradios, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie zwei luxuriöse Badezimmer. Zwei Balkone bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und München. Zusätzlich gibt es Abstellräume, einen optionalen Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplätze. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, sodass keine weiteren Anschaffungen notwendig sind.

Ausstattung:

- hochwertig komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung

- exklusive Ausstattung

- 3 Schlafräume

- 1 begehbarer Kleiderschrank

- 2 Bäder (1x mit Whirlpoolwanne / 1x mit Dusche und WC)

- 1 Gäste-WC

- Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten

- Südbalkon mit traumhaften Alpenblick

- Westbalkon mit Abendsonne

- Abstellraum außerhalb der Wohnung, direkt gegenüber im Flur

- 2 Speicherabteile

- 2 Fahrradabstellräume in einem abschließbaren Nebengebäude

- Briefkasten auf der Etage

- 2 Personenaufzüge

- 1 Tiefgarageneinzelstellplatz optional für 120,00 EUR/monatlich

Weitere Angaben:

- Separate WCs: 1

- Garagen/Stellplätze: 1

- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 €

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich direkt am Arabellapark, ein Stadtviertel im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, östlich des Stadtzentrums gelegen. Es ist bekannt für seine moderne Architektur, Grünflächen und die Nähe zum Englischen Garten.

Der Arabellapark wurde in den 1960er und 1970er Jahren als Teil eines städtebaulichen Entwicklungsprojekts angelegt. Er umfasst eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen.

Zu den markanten Gebäuden im Arabellapark gehört der Arabella-Hochhauskomplex, bestehend aus dem Arabella-Hochhaus, dem Highlight Towers und dem Hypo-Haus. Diese Gebäude prägen die Skyline des Viertels und bieten eine beeindruckende Aussicht über München.

Der Arabellapark ist auch für seine Grünflächen bekannt, darunter der Michael-Ende-Brunnen und der Cosimapark, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Die Lage des Arabellaparks ist sehr zentral und gut angebunden. Die U4 "Arabellapark", die Tram sowie ein Taxistand sind ca. 3 Gehminute entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Münchens. Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen in der Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Sonstiges:

Für eine Pauschalmiete von 4.100,00 EUR pro Monat inklusive aller Nebenkosten und WLAN können Sie dieses exklusive Wohngefühl erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!

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Haftung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

Für Eigentümer

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Energie:

- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

- Wesentliche Energieträger: FERN

- Energieverbrauch: 123.8 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: D

- Gültig bis: 2028-01-17

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Fernwärme